重大利好!中国将告别产权70年,房屋或将进入永久产权时代?

  2019 聚富财经

  对于买了房子的人都知道,即使是自己花了大价钱买的房子,在70年之后就不是你的了。有的房子甚至只有40年的年限,这就是我们常说的产权期限。一般来说居住房屋的产权都是70年,而一些商用办公楼的产权要短一些,50年、40年的都有。但是最近新出的《物权法》又有了新说法,或将变为永远产权?

  

  对于现在还在考虑买房的刚需来说这无疑是个最大的好消息,对于房屋的产权问题一直以来都是大家心中最大的一根刺,自己花了几十万甚至上百万买的房子,70年之后就不是自己的了,有人可能还健在就要面临房子被回收的局面,这一情况让很多购房朋友们心生不满。但是最近物权法的正式生效让不少人看到了希望!

  自从家庭联产承包制被国家实行时候,我国的土地就是国家都能所有物,对于我们现在所居住的、耕种的土地都是归国家所有的。我们拥有的只有居住权和使用权。就拿我们最经常见到的房产居住权来说。我们都知道房屋的产权是70年,这是指那些居住型房屋。而那些商用地的产权只有40年、50年的商用期限,到期是要归还给国家的。

  

  对于我们所说的《物权法》的最新相关消息,未来的房产持有者会拥有两种证书,一种是之前的《不动产权证书》,另一个就是《不动产登记证明》,其中《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,查封登记不颁发证书或者证明也就是说以后的产权并不是说70年到期就要交还,只要国家没有其他的规划,你只要交钱就能够继续使用了。

  对于国家如果需要规划你所在的土地了也不用担心,房产权到期国家有规划的情况下,国家会商业补偿1:3的。也就是说你的房价买来时候多好,国家就会给你三倍的补偿款,所以你不用担心以后的问题怎么办,三倍的补偿款再怎么说一套房子也购买了!

  

  综上所述,其实国际上很多国家早就开始产权永久性的制度了,中国目前已经开始逐渐转变之前的政策,未来再怎么发展也不会多差,最好的结果自然就是大家皆大欢喜,毕竟目前关于产权永久的条例已经在慢慢实行了!

  对于买了房子的人都知道,即使是自己花了大价钱买的房子,在70年之后就不是你的了。有的房子甚至只有40年的年限,这就是我们常说的产权期限。一般来说居住房屋的产权都是70年,而一些商用办公楼的产权要短一些,50年、40年的都有。但是最近新出的《物权法》又有了新说法,或将变为永远产权?

  

  对于现在还在考虑买房的刚需来说这无疑是个最大的好消息,对于房屋的产权问题一直以来都是大家心中最大的一根刺,自己花了几十万甚至上百万买的房子,70年之后就不是自己的了,有人可能还健在就要面临房子被回收的局面,这一情况让很多购房朋友们心生不满。但是最近物权法的正式生效让不少人看到了希望!

  自从家庭联产承包制被国家实行时候,我国的土地就是国家都能所有物,对于我们现在所居住的、耕种的土地都是归国家所有的。我们拥有的只有居住权和使用权。就拿我们最经常见到的房产居住权来说。我们都知道房屋的产权是70年,这是指那些居住型房屋。而那些商用地的产权只有40年、50年的商用期限,到期是要归还给国家的。

  

  对于我们所说的《物权法》的最新相关消息,未来的房产持有者会拥有两种证书,一种是之前的《不动产权证书》,另一个就是《不动产登记证明》,其中《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项,查封登记不颁发证书或者证明也就是说以后的产权并不是说70年到期就要交还,只要国家没有其他的规划,你只要交钱就能够继续使用了。

  对于国家如果需要规划你所在的土地了也不用担心,房产权到期国家有规划的情况下,国家会商业补偿1:3的。也就是说你的房价买来时候多好,国家就会给你三倍的补偿款,所以你不用担心以后的问题怎么办,三倍的补偿款再怎么说一套房子也购买了!

  

  综上所述,其实国际上很多国家早就开始产权永久性的制度了,中国目前已经开始逐渐转变之前的政策,未来再怎么发展也不会多差,最好的结果自然就是大家皆大欢喜,毕竟目前关于产权永久的条例已经在慢慢实行了!