刚需们的反击战持续观望开发商和炒房客开始生死攸关了

  目前的楼市大环境,调控政策正在向有房的人倾斜,房产税、空置税等都是在增加房产持有成本,以达到平衡社会资源和增加政府财政收入的目的,特别是房产税的出台,对于一二线城市的影响有限,毕竟这里的资源和地段就是天然的优势,房价支撑比较有力,但是三四线城市还没有形成稳定的市场,炒房客不会愿意本应为自己赚钱的房子每年缴纳房产税,就不得不降价抛售了。

  刚需们的“反击战”!持续观望,开发商和炒房客开始生死攸关了

  为了控制楼市,发展可持续化经济,普通群众都能在大城市安家,国家可下了不少功夫。上半年在各个城市的住房调控已经高达上百条,特别是如今国外经济打压,房地产不能救过,因此下半年可能会继续打压楼市。炒房客也深知房地产要靠不住了,大多数也开始抛售手中的二手房。可是却发现买二手房的人每几个,大多数房源挂在网上也无人问津。

  刚需们的“反击战”!持续观望,开发商和炒房客开始生死攸关了

  所谓的“稳房价”绝对不是静止不动的意思,世界上没有静止不动的东西,除非死掉以后。有活动才有生命力,但是,大局要稳定,总体趋势不能乱,这才是健康的楼市。以前,中国楼市乱就乱在投资客主导了楼市的方向,因为,房价不出现大涨的行情,投资客就不能赚到巨额利润。也就是说,如果没有炒房客的存在就不会出现太高的房价。

  刚需们的“反击战”!持续观望,开发商和炒房客开始生死攸关了

  不知不觉2019年已经到了7月份,楼市所谓的金三银四也过去了,但是成交量却没有提升,特别是二手房市场几乎处于冰冻状态,楼市持续降温,刚需迟迟不买房,对于开发商、炒房客、银行都起到了连锁反应,从而产生很严重的后果。今年因为调控政策的影响,购房者急剧减少,即使很多开发商推出了大力度的销售措施但是并没有等来刚需''上车'',库存积压带给开发商的就是资金压力和销售策略的改变,目前很多中小型开发商都面临着生死攸关的困境。